楼房公共管道漏水，责任需依具体情况而定。依据《物业管理条例》等，公共管道非人为损坏且在质保期内，由施工单位负责；质保期外，通常由物业公司负责维修管理，因其需承担公共设施维修监督责任。若不及时处理，可能导致水损扩大，影响居民生活，甚至引发安全隐患。
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楼房公共管道漏水，处理方式需视情况选择。若为公共立管且非人为损坏，在质保期内联系施工单位维修；质保期外或人为损坏，则联系物业公司或破坏者负责。选择处理方式时，需先判断漏水原因及责任方，再决定是由施工单位、物业公司还是破坏者来承担维修责任。
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公共管道漏水需明确责任。操作如下：1. 判断管道性质，公共立管非人为损坏，质保期内找施工单位；2. 质保期外或人为损坏，找物业公司或破坏者；3. 若物业公司不负责，可投诉至相关部门或寻求法律援助。及时处理可避免水损扩大，保障居民权益。