房产被银行查封时，不能申请补办房产证。依据《城市房地产管理法》等相关规定，查封期间的房产不得进行权属变更或补办证件，擅自补办可能面临法律责任。若不及时处理，可能导致房产权益受损或面临法律纠纷。
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房产被查封不能补办房产证。具体操作：1.了解查封原因，与银行沟通协商解封事宜；2.若协商无果，可咨询律师，通过法律途径申请解除查封；3.解封后，再按正常流程申请补办房产证。切勿擅自补办，以免违法。
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房产被查封时，应首先解决查封问题。处理方式包括与银行协商解封、通过法律途径解除查封等。选择时需根据查封原因、自身情况及法律规定综合考虑，确保合法合规。