卖方违约需承担中介费。依据《民法典》，卖方违约时应承担中介服务费及给他方造成的损失，不及时处理会影响个人信誉及面临法律诉讼。
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卖方违约处理方式包括承担中介费和赔偿损失。选择时需根据合同条款，若合同有明确违约责任，则按约定执行；若无，则需协商或诉讼解决。
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卖方违约要付中介费。操作如下：1. 查看合同是否有违约条款，按条款执行；2. 若无条款，与买方、中介协商解决方案；3. 协商不成，可诉诸法律，要求卖方承担中介费及损失。