首付金额需双方约定，无法直接计算。法律依据为购房合同中的约定。《合同法》规定，合同内容应明确首付金额。不及时明确首付，可能导致交易延误或纠纷。
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首付金额处理方式多样，常见为按房屋总价比例或双方协商确定。选择时，应考虑个人经济状况、银行贷款政策及市场惯例。
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首付金额不定。操作：1. 与卖方协商首付比例；2. 参考银行贷款政策，确保首付符合贷款要求；3. 签订购房合同时，明确首付金额及支付时间。