露台建阳光房需谨慎，若违建物业有权拆除。露台建阳光房前需确认是否违建，违建物业可拆除，且业主可能面临法律责任。《物权法》等法律规定了业主对建筑物专有部分及共有部分的权利与义务，违建可能侵犯其他业主权益。不及时处理，可能导致被强制拆除及承担罚款等后果。
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露台建阳光房，处理方式需视情况而定。如为业主共有露台，则不得私建；如为业主私有且条约未禁止，可建但需合规。处理时应先查阅相关条约，再咨询物业或法律专业人士，确保合法合规。
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露台建阳光房需分情况。1. 若露台为共有，建阳光房属违建，应停止并恢复原状。2. 若露台为私有且无禁止搭建条约，可依法申请建设许可后合规建造。3. 如已建且被物业要求拆除，应先核实是否违建，非违建可协商或诉讼解决。