房租合同未到期房东通知退房，若不符合约定或法定解除条件，则不合法。依据《民法典》相关规定，当事人应全面履行合同义务，提前退房可能构成违约，需承担违约责任。不及时处理可能导致租房纠纷，影响双方权益。
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房租合同未到期房东想退房，常见处理方式为协商或诉讼。首先可尝试与承租方协商解约，达成一致后签订协议；若协商无果，可诉诸法律，依据合同条款追求违约方责任。选择方式时需考虑效率与成本，协商更快但可能无法强制，诉讼虽慢但具法律效力。
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房租未到期房东退房：1. 若合同有提前解约条款，按条款操作。2. 无明确条款，与承租方协商，可能需赔偿违约金。3. 协商不成，承租方拒不退房，可通过法律途径解决，准备相关证据起诉。