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房屋电器损坏,房东拒绝维修,租客能否单方面解除租赁合同

吴亮律师2025-08-09拱墅区看守所地址

租客在房东拒绝维修电器时可考虑解除合同。根据《合同法》规定,房东有维修义务,若其拒绝维修影响租客使用,租客有权解除合同。不及时处理可能导致安全隐患,影响租客生活与安全。
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租客面对房东拒修可采取协商、投诉或起诉等方式。应先尝试与房东协商,协商无果可向相关部门投诉或寻求法律援助,必要时可起诉房东维护权益。
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房东拒修,租客可如此应对:1.与房东协商,明确维修责任与期限;2.若协商无果,向物业或相关部门投诉,请求介入调解;3.仍无改善,可咨询律师,准备证据,考虑起诉解除租赁合同并索赔。

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