关于婚后购房且父母提供了首付款的情况下，如何界定该房产是否属于夫妻共有财产，答案并不固定。假设在相关法律文件中，父母已明确声明该笔出资仅供赠与夫妻中的某一方，那么在此基础上，首付款以及与之相对应的增值部分都将被视为夫妻中这一方的单独个人财产；但是，若未有此类明示的声明，大多数情况下法院都会判定这笔首付款和其相应的增值部分视同父母对夫妻双方的共同赠与，因此就成为夫妻二人的共同财产了。
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你跟另一半买了房子，要是你们家爸妈愿意帮你们出个首付啥的，那这房子到底算谁的？其实还真不是那么简单就能说清楚的。要看你们家爸妈有没有明说了，这笔钱就是送给你们夫妻中的某一个人的。这样的话，那这笔首付款和它对应的增值部分就应该算是这个人自己的私人财产了。但如果他们没说清楚，那我们一般都会认为这是给你们两个人的礼物，所以这笔首付款和它对应的增值部分就变成了你们夫妻俩的共同财产。
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婚后买房，父母出首付，归属不只看赠与声明。若明示赠予夫妻一方，则首付加增值属其私财；若未表态，则视为夫妻互赠，此时为夫妻共有财产。
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买房子的话，要是老爸老妈给掏了头期款，那这个房子到底算是谁的？这事儿可不是简单一句话就能说清的。假如老爸老妈说了这笔钱就是送给他们俩的，那这笔头期款和它带来的增值就归这个人所有；但是如果爸妈没说清楚这事儿，那咱们一般就默认是送给了你们两个人，所以这个头期款和它的增值也是你们两个人的共同财产。