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购房时定金和订金退款方式一致吗?

吴亮律师2025-07-01拱墅区看守所地址

购房定金与订金退款方式不完全一致。根据《民法典》等法律规定,定金具有担保性质,违约时可双倍返还或不予退还;而订金一般视为预付款,无论哪方违约,都应如数退还。若未明确区分,可能引发退款纠纷,影响购房者权益。
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购房定金与订金退款处理需依法进行。对于定金,若购房者履行约定则抵价款或退还,若卖方违约则双倍退还;订金则通常全额退还。选择处理方式时,需根据合同约定及实际情况,明确款项性质后依法主张权益。
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定金与订金退款不同。定金:1.购房者履约,定金抵房款或退还;2.卖方违约,双倍退定金。订金:无论哪方原因,通常全额退还订金。操作时需保留证据,如合同、收据等,以便维权。

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